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Llegas a un camino de grava sin salida, casi te pierdes el camino sinuoso y arbolado... sigues su camino estrecho y te lleva a un histórico edificio de ladrillo escondido que alguna vez fue la planta de energía hidroeléctrica no hace mucho. . Ahora se ha convertido en una casa hermosa y espaciosa con encimeras de mármol y baldosas de travertino. Miras el río, respiras profundamente y al instante descubres que tu alma alcanza la paz interior... bienvenido a casa. Terreno Según el plano, la propiedad tiene aprox. 2,64 acres con aprox. 570 pies de ribera hasta el río South Loup. Toda la propiedad está arbolada y aislada. Hay un camino de entrada estrecho y sinuoso hacia la propiedad desde la Segunda Avenida. Justo al este de la propiedad, callejones sin salida en la Segunda Avenida. Hay un pozo y una fosa séptica en la propiedad. MejorasWow... nunca encontrarás algo más único que esta propiedad en tu vida. Esta histórica central hidroeléctrica se convirtió en una hermosa y espaciosa casa en el año 2000. Ofrece el escondite perfecto para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y el aislamiento. En 2,64+/- acres, está completamente rodeado de madera. ¡El río South Loup es un hermoso sitio fuera de la ventana de tu cocina! ¡La estética de esta vivienda encaja perfectamente con su entorno! El hermoso ladrillo rojo anaranjado del edificio, combinado con las puertas verde cazador y los herrajes de latón, es simplemente perfecto. Luego, agréguele las características de lujo de las encimeras de mármol verde y las repisas de las ventanas con los grandes azulejos de travertino provenientes de California... todo se siente muy especial. ...aspectos destacados dignos de mención: Encimeras de mármol y repisas de ventanas en todas partes (de Marbolis en Anaheim, CA) Baldosas de travertino en todas partes (de Marbolis en Anaheim, CA) Chimenea (de madera) en la sala de estar principal Accesorios de latón Cobertizo con estufa de barriga Pintura nueva ( 2023) Plataforma y barandilla compuestas (2023) Pasarela de ladrillo (2023) Varias mejoras en la construcción (2023) Unidad geotérmica de circuito abierto instalada (2018) Relleno del techo plano y agregado de concreto (aprox. 2016) Techo de metal (aprox. 2013) Adición 1279 pies cuadrados completado (2010) Esta casa de 2430 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios (potencialmente 4) y 3 baños (potencialmente 2 más si lo desea) en total. En el nivel superior (2430 pies cuadrados), encontrará un gran dormitorio principal con vistas serenas. Adjunto al dormitorio principal hay un baño en suite con amplio vestidor. También hay un dormitorio adicional con baño en suite y vestidor grande. También se encuentra en el nivel superior un tercer dormitorio. El nivel principal del edificio original consta de una gran sala de estar y cocina de concepto abierto con vistas al exterior. En el nivel principal también se encuentra un baño con ducha de esquina y lavadero, lavadero, despensa, chimenea de leña y acceso al garaje. La adición al edificio cuenta con una gran sala abierta con una pequeña terraza, ideal para una sala de estar adicional o un dormitorio principal. También hay dos baños completos ubicados en la adición con vestidores grandes adjuntos. Sin embargo, el propietario actual quitó las líneas de alcantarillado de los accesorios del baño, ya que tenían problemas con las líneas que se congelaban en el invierno. Si desea que los baños vuelvan a ser funcionales, será necesario más aislamiento debajo de la estructura. La propiedad funciona con un sistema de aire y calefacción geotérmico. El garaje independiente tiene espacio para dos puestos o podría funcionar como taller. Tiene piso de concreto y eléctrico. Hay estacionamiento adjunto a la casa ubicada en el antiguo canal en el lado oeste de la propiedad. Se quitó una de las turbinas hidráulicas, y es por ahí que se accede al interior de la casa desde el canal/garaje. ¡Hay una turbina todavía intacta en el lado sur! ¡Seguro que es un punto destacado de conversación! Ubicada en el lado sur de la casa, fuera de la cocina, se encuentra el nuevo patio de terraza compuesta. Adjunto a ella se encuentra la antigua oficina de la central eléctrica, que funcionaría muy bien como cobertizo, estudio de arte, taller, etc. ¡Incluso tiene una estufa de barriga! ¡También tiene un lugar estéticamente agradable para almacenar toda la leña para la estufa y la chimenea! Recreación ¡Disfrute caminando desde su propiedad hacia el río South Loup! ¡Pesca, natación, kayak, tanqueo y paseos en bote aéreo son todas opciones para disfrutar directamente desde su propiedad! La observación de aves también es espectacular en esta propiedad. Con aprox. 2,64 acres boscosos, la caza también está presente, especialmente porque la propiedad está ubicada en la bifurcación de los ríos Middle Loup y South Loup. El popular embalse Sherman está a aprox. 24 millas al norte si buscas salir en bote y disfrutar de más deportes acuáticos. El campo de golf de destino ubicado en Sandhills de Nebraska, The Prairie Club en Valentine, NE, tiene aprox. A 3 horas en coche de esta propiedad. También puedes volar a Valentine, NE, como lo hacen muchos golfistas. Región y clima Máxima de verano: la máxima de julio es de alrededor de 87 grados Mínima de invierno: la mínima de enero es de 13 grados Lluvia: un promedio de 26 pulgadas de lluvia al año Nieve: un promedio de 26 pulgadas de nieve al año En promedio, hay 225 días soleados por año en Boelus. El promedio estadounidense es de 205 días soleados. Boelus tiene veranos suaves e inviernos fríos y nevados. HistoriaBoelus fue fundada en 1885, cerca de la bifurcación de los ríos South Loup y Middle Loup en el condado de Howard, NE. El nombre original de la ciudad era "Howard City", pero debido a su similitud con otra ciudad de Nebraska, "Harvard City", se envió mal una gran cantidad de correo. Por lo tanto se decidió elegir un nuevo nombre para la localidad. Dos de las familias de la época eran "Boesen" y "Larson". Tomando "Boe" del apellido "Boesen" y la "L" de "Larson" y luego las letras "US" para los Estados Unidos, se creó un nombre compuesto "Boelus". Sin embargo, es curioso que los documentos legales de la ciudad sigan siendo Howard City, y es posible que su mapa muestre "Howard City" en lugar de Boleus. Esta planta de energía hidroeléctrica comenzó a operar en 1914. Primero generó energía para la Central Power Company, luego para Consumers Public Power y más tarde para el Nebraska Public Power District antes de ser eliminada gradualmente alrededor de 1972. ¡Una de las turbinas todavía llama hogar a esta planta de energía! UbicaciónBoelus (población 210) está ubicado en la esquina suroeste del condado de Howard, Nebraska. La propiedad está al sureste de Boelus aprox. 3 millas. El pueblo de Boelus tiene una oficina de correos, una tienda de comestibles, un banco, un departamento de bomberos, un sitio de combustible, un campamento con área de juegos para niños, un edificio comunitario y más. Hay aeropuertos regionales e internacionales ubicados en Kearney, NE (45 millas). Grand Island, NE (30 millas). Omaha, NE (180 millas) y Denver, CO (400 millas). También hay un aeropuerto municipal en la cercana ciudad de Loup City, NE (24 millas).

¡Hermosa casa construida a medida en la calle sin salida de Summerfield! ¡No hay otra casa como esta en GI! ¡Grandes habitaciones, techos altos, cocina increíble y más! Es un sueño. Llama para todos los detalles.

Impresionante casa frente al lago lista para mudarse. Suite principal principal con baño fabuloso, WIC y sala de estar contigua con frplc. Kit de chef comedor grande con granito y despensa. Sala de estar y comedor formales. 2 habitaciones familiares, cada una con frplc. Lavadero grande y cuarto de barro. Piscina elevada a nivel del suelo de 18x36, garaje para 3 autos+det para 3 autos (2424 pies cuadrados en total) incluye sala de juegos de 20x42. Patios cubiertos y pasillo, bañera de hidromasaje y patio trasero tipo oasis. Pasarela delantera estampada y patio.

Esta es una visita obligada. El piso principal cuenta con una gran cocina con electrodomésticos nuevos y encimeras de granito; cenas formales e informales; hermosa sala de estar; oficina; suite principal; un segundo dormitorio con baño completo adjunto. Arriba hay una gran sala familiar, 2 dormitorios y baño completo. El bsmt se terminó en 2019. ¡Cuenta con una fabulosa sala de juegos, una enorme área de bar y el área de televisión de ensueño de los fanáticos de los deportes!

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